コラム

千葉県鎌ケ谷市や流山市を中心に
注文住宅や土地分譲を行う
地元密着の東洋ハウジングです！

流山市で土地を探す場合
相場価格はどのくらいでしょうか？

一番人気の流山おおたかの森駅から徒歩10分だと
100〜110万円/坪となります。
また、流山おおたかの森駅周辺は
その人気から空きの土地が
近年ほとんど出てこないため、家づくりを行うのは
困難な地域になっています。

また、流山市では最低敷地面積が設けられており
40坪、135平米以上の土地を購入しないといけません。
そうすると、流山おおたかの森駅から徒歩10分圏内は
坪単価が70〜136万円のため
40坪の土地だけで、4000〜4400万円ほどかかります。
建物が2500万円ほどだとしても
合計で7000万円以上になるでしょう。

一方で、流山市内でも流山おおたかの森駅から
1〜2駅離れると、土地の価格が下がります。

例えば、東武アーバンパークライン上の

初石駅は坪単価40〜100万円

豊四季は坪単価49〜71万円

つくばエクスプレス上の
流山セントラルパークは坪単価60〜122万ほどになります。

このように、少し離れただけで
土地の価格は変動するため
少し視野を広げて、土地探しをしましょう。

東洋ハウジングでは流山市内での
建築も対応しておりますので
流山市内で家を建てることを検討している方は
ぜひお問い合わせください。

https://www.toyo-housing.jp/inquiry/