「つくば市」の注文住宅施工ギャラリー
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つくば市で見つける心地よい生活
茨城県つくば市は、筑波大学を始めとした大学・研究機関が多数集まる研究学園都市として有名です。北部にそびえる筑波山は自然豊かな場所で、都市としての利便性を持ちながら、自然に親しみやすい土地である点も魅力です。
つくば市の特徴や住みやすさについて、以下で紹介します。
つくば市の人口や世帯数
つくば市の人口は、2024年4月1日の時点で256,222人、世帯数は120,975世帯です。1985年には150,074人だった人口は、2000年には191,814人、2015年には226,963人と増え続けています。
また、2022年の出生数が2,178人なのに対し、死亡数は2,090人と、出生数が死亡数を上回っており、子どもが多く生まれる街と言えます。事実、日本全体の高齢化率（全人口に占める65歳以上人口の割合）は29.1％なのに対して、つくば市の高齢化率は20.1％です。
（出典：茨城県「市町村のデータ（つくば市）」/https://www.pref.ibaraki.jp/kikaku/tokei/fukyu/tokei/sugata/local/tsukuba.html）
（出典：総務省「令和6年版高齢社会白書（概要版）」/https://www8.cao.go.jp/kourei/whitepaper/w-2024/gaiyou/pdf/1s1s2s.pdf）
つくば市は子どもや若者、働き盛り世代が多く、フレッシュな街と言えます。
つくば市の治安
つくば市の治安は、1,000人あたり犯罪数が6.795で、茨城県内の44市町村中22位と、ちょうど中間に位置しています。
【茨城県各市町村の刑法犯総数と犯罪率（2023年12月末時点）】
※表は左右にスクロールして確認することができます。
| 地域 | 刑法犯総数 | 前年比増減数 | 前年比増減率（％） | 人口総数 | 1,000人あたり犯罪数 | 犯罪率順位 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
茨城県全域 |
19,767 |
3,781 |
23.7 |
2,845,869 |
6.946 |
|
|
稲敷市 |
408 |
110 |
36.9 |
38,114 |
10.705 |
1 |
|
境町 |
230 |
17 |
8.0 |
24,031 |
9.571 |
2 |
|
五霞町 |
73 |
13 |
21.7 |
7,929 |
9.207 |
3 |
|
土浦市 |
1,284 |
236 |
22.5 |
141,763 |
9.057 |
4 |
|
茨城町 |
277 |
80 |
40.6 |
30,773 |
9.001 |
5 |
|
桜川市 |
343 |
108 |
46.0 |
38,144 |
8.992 |
6 |
|
龍ケ崎市 |
658 |
171 |
35.1 |
75,848 |
8.675 |
7 |
|
筑西市 |
860 |
192 |
28.7 |
99,521 |
8.641 |
8 |
|
鉾田市 |
384 |
94 |
32.4 |
44,950 |
8.543 |
9 |
|
行方市 |
263 |
96 |
57.5 |
31,178 |
8.435 |
10 |
|
小美玉市 |
390 |
111 |
39.8 |
47,839 |
8.152 |
11 |
|
坂東市 |
418 |
4 |
1.0 |
51,512 |
8.115 |
12 |
|
水戸市 |
2,158 |
548 |
34.0 |
270,170 |
7.988 |
13 |
|
かすみがうら市 |
315 |
129 |
69.4 |
39,444 |
7.986 |
14 |
|
常総市 |
478 |
0 |
0.0 |
60,194 |
7.941 |
15 |
|
石岡市 |
541 |
106 |
24.4 |
71,713 |
7.544 |
16 |
|
鹿嶋市 |
500 |
106 |
26.9 |
66,460 |
7.523 |
17 |
|
大洗町 |
114 |
54 |
90.0 |
15,264 |
7.469 |
18 |
|
下妻市 |
301 |
38 |
14.4 |
41,999 |
7.167 |
19 |
|
阿見町 |
344 |
78 |
29.3 |
49,025 |
7.017 |
20 |
|
結城市 |
340 |
10 |
3.0 |
49,831 |
6.823 |
21 |
|
つくば市 |
1,686 |
165 |
10.8 |
248,140 |
6.795 |
22 |
|
神栖市 |
632 |
21 |
3.4 |
94,953 |
6.656 |
23 |
|
牛久市 |
557 |
152 |
37.5 |
84,212 |
6.614 |
24 |
|
古河市 |
906 |
103 |
12.8 |
138,241 |
6.554 |
25 |
|
笠間市 |
468 |
122 |
35.3 |
72,395 |
6.465 |
26 |
|
美浦村 |
90 |
-1 |
-1.1 |
14,260 |
6.311 |
27 |
|
守谷市 |
427 |
70 |
19.6 |
69,085 |
6.181 |
28 |
|
潮来市 |
167 |
27 |
19.3 |
27,134 |
6.155 |
29 |
|
結城郡八千代町 |
120 |
-18 |
-13.0 |
20,487 |
5.857 |
30 |
|
つくばみらい市 |
292 |
80 |
37.7 |
50,378 |
5.796 |
31 |
|
取手市 |
598 |
136 |
29.4 |
103,620 |
5.771 |
32 |
|
高萩市 |
154 |
-15 |
-8.9 |
27,094 |
5.684 |
33 |
|
那珂市 |
300 |
64 |
27.1 |
53,262 |
5.633 |
34 |
|
河内町 |
44 |
4 |
10.0 |
7,921 |
5.555 |
35 |
|
北相馬郡利根町 |
82 |
32 |
64.0 |
15,079 |
5.438 |
36 |
|
常陸大宮市 |
209 |
39 |
22.9 |
38,455 |
5.435 |
37 |
|
北茨城市 |
217 |
36 |
19.9 |
40,897 |
5.306 |
38 |
|
久慈郡大子町 |
76 |
41 |
117.1 |
15,166 |
5.011 |
39 |
|
ひたちなか市 |
774 |
171 |
28.4 |
155,428 |
4.980 |
40 |
|
城里町 |
85 |
23 |
37.1 |
17,716 |
4.798 |
41 |
|
常陸太田市 |
221 |
9 |
4.2 |
47,395 |
4.663 |
42 |
|
那珂郡東海村 |
169 |
18 |
11.9 |
37,830 |
4.467 |
43 |
|
日立市 |
672 |
190 |
39.4 |
171,019 |
3.920 |
44 |
（出典：茨城県警察「令和5年中刑法犯総数・乗り物盗・住宅侵入窃盗」/https://www.pref.ibaraki.jp/kenkei/a01_safety/statistics/documents/r5ninchi.pdf）
つくば市の治安は、茨城県全域の平均値とほぼ同水準と言えるでしょう。ただし、人口が増加しているため、2023年の犯罪発生数は前年と比較して10.8％増加しています。特に、自転車盗の発生数は茨城県の中でワースト1位のため、自転車の施錠を忘れず、U字ロックやワイヤーなどを使って固定するのが大切です。
つくば市の子育て・医療の環境
つくば市は研究学園都市としても有名で、市内には科学技術を振興するために多くの研究施設があります。同時に、つくば市は「つくばの教育は、一人ひとりが幸せな人生を送ることを最上位の目標とする」と宣言した「つくば市教育大綱」に沿って教育推進施策を行っています。施策の一環として、市内には豊富にある教育施設は2026年3月までにコミュニティスクールとなり、住民が教育に参画できる場となる予定です。
（出典：つくば市「つくば市教育大綱」/https://www.city.tsukuba.lg.jp/kosodate/kyoiku/mezasu/1009505.html）
加えて、子育て推進のために、子ども・子育て関連3法に基づく「子ども・子育て支援新制度」が交付されているのもつくば市の特徴です。具体的には、保育施設の新設や認定こども園の普及、幼稚園無償化などが施策に含まれます。
（出典：つくば市「子ども・子育て支援新制度」/https://www.city.tsukuba.lg.jp/kosodate/kosodate/shien/shinseido/1001131.html）
また、手厚い医療を受けられるのもつくば市の魅力です。
【つくば市の医療情報（2024年6月時点）】
※表は左右にスクロールして確認することができます。
| 分類 | つくば市の施設数 | 人口10万人あたり施設数 | |
|---|---|---|---|
| つくば市 | 全国平均 | ||
|
一般診療所 合計 |
182 |
75.31 |
72.55 |
|
内科系診療所 |
127 |
52.55 |
46.28 |
|
外科系診療所 |
55 |
22.76 |
19.94 |
|
小児科系診療所 |
49 |
20.28 |
15.69 |
|
産婦人科系診療所 |
10 |
4.14 |
3.75 |
|
皮膚科系診療所 |
34 |
14.07 |
10.87 |
|
眼科系診療所 |
16 |
6.62 |
6.55 |
|
耳鼻咽喉科系診療所 |
14 |
5.79 |
4.49 |
|
精神科系診療所 |
17 |
7.03 |
5.61 |
|
病院 |
12 |
4.97 |
6.44 |
|
歯科 |
137 |
56.69 |
53.73 |
|
薬局 |
142 |
58.76 |
48.86 |
（出典：地域医療情報システム「茨城県 つくば市」/https://jmap.jp/cities/detail/city/8220）
つくば市の人口10万人あたり一般診療所の数は全国平均を上回っており、特に内科や小児科クリニックが多く存在します。子どもが熱を出したり、家族が体調を崩したりしたときも、すぐに近隣の診療所で診察してもらえるでしょう。
つくば市の主要な商業施設
つくば市には、家族で買い物するときにおすすめの大型商業施設が複数あります。
| トナリエつくばスクエア |
トナリエつくばスクエアは、2021年につくばクレオスクエアからリニューアルオープンしたショッピングセンターです。つくばエクスプレス「つくば駅」の出口から直結するアクセスの良さが特徴で、雑貨店・家電量販店・学習塾・フィットネスクラブ・食料品店・飲食店などさまざまな店舗が揃っています。 （出典：トナリエつくばスクエア「トナリエつくばスクエア – つくばエクスプレス つくば駅直結」/https://tonarie-tsukuba.jp/） |
|---|---|
| イーアスつくば | つくばエクスプレス「研究学園駅」より徒歩4分のところにある、北関東最大級のショッピングモールです。映画館、服飾店、スポーツ用品店、家電量販店、ゲームセンターなどのさまざまな店舗があり、買い物だけでなく映画やゲームを家族で楽しめます。また、複数のレストランや広いフードコートも備えられており、ゆったりと外食できるのも魅力です。 （出典：イーアスつくば「イーアスつくば」/https://tsukuba.iias.jp/） |
つくば市から主要駅までの移動時間
つくば市は交通の便でも優れており、東京へ通勤する方が住む街としても合っています。市内には首都圏新都市鉄道である「つくばエクスプレス」が通っており、つくば市～東京都秋葉原までの区間を最速約45分で結んでいます。都心への移動が簡単なのは、つくば市に住むメリットです。
また、つくばエクスプレス線「つくば駅」からおよそ3分で、市役所のある「研究学園駅」へと移動可能です。
（出典：つくばエクスプレス「駅情報・路線図」/https://www.mir.co.jp/route_map/）
また、研究学園駅周辺にあるつくばセンター広場は、つくば市内の各所へと移動できる多くのバス路線の中心地点となっています。市はコミュニティバス「つくバス」やデマンド型乗合タクシー「つくタク」を運営しているほか、民間のバス会社も運航しています。バス利用者にとっても、豊富なバス路線があるため利便性が高いのがつくば市の特徴です。
つくば市の家賃相場
つくば市は利便性が高く住みやすい街であるため人口が増え続けており、不動産価格も値上がりする傾向があります。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
|
ワンルーム |
約5.4万～6.9万円 |
|
1K |
約5.0万～5.9万円 |
|
1DK |
約5.2万～7.2万円 |
|
1LDK |
約6.8～9.8万円 |
|
2K |
約5.8万～8.5万円 |
|
2DK |
約6.9万～8.8万円 |
|
2LDK |
約8.0万～13.2万円 |
|
3K |
約7.0万～10.7万円 |
|
3DK |
約7.8万～10.7万円 |
|
3LDK |
約9.6万～18.5万円 |
家族で住むのに向いている2LDK・3LDKの部屋の場合、家賃が月10万円を超える物件も存在します。ただし、つくば市は子育てや医療、商業施設などが充実した街で、東京への通勤も電車1本で可能です。予算や間取りが合えば、引っ越し先としてぴったりと言えるでしょう。
