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「八千代市」の注文住宅施工ギャラリー

八千代市で見つける心地よい生活

八千代市は、千葉県北西部に位置し、東京や千葉市へのアクセスが良好なベッドタウンとして人気がある街です。八千代市は「緑にあふれた街」としても知られており、川沿いの公園や広々とした緑地が多くあります。特に八千代緑が丘エリア周辺にはさまざまなバラが楽しめる京成バラ園のほか、大型のショッピングモール、レクリエーション施設など、おすすめスポットが数多くあります。

そのほか、八千代市は都心や空港へのアクセスが良好で、仕事や買い物、旅行などで出かける機会が多い方にとって利便性が高い点も魅力です。

ここでは、八千代市の特徴や住みやすさを紹介します。

八千代市の人口や世帯数

八千代市の面積は51.39平方キロメートルで、2024年7月末時点の八千代市の人口は206,491人、世帯数は98,199世帯です。
（出典：八千代市「地区別世帯数・人口（令和6年）」/https://www.city.yachiyo.lg.jp/soshiki/14/45146.html）

八千代市の人口は年々増加傾向にあり、総人口の推移を見てみると、東葉高速線開通の1996年以降から増加傾向が強まっています。同じように世帯数も増加傾向にあり、人口・世帯数は今後も増加する可能性があります。

八千代市の治安

ここからは、2023年度の千葉県各市の犯罪認知件数に基づき、八千代市の治安について解説します。

【千葉県各市の犯罪認知件数（2023年度）】

市名 犯罪認知件数

千葉市

7,010

銚子市

335

市川市

2,719

船橋市

3,253

館山市

185

木更津市

945

松戸市

2,631

野田市

1,202

茂原市

437

成田市

1,130

佐倉市

793

旭市

403

習志野市

1,137

柏市

2,492

市原市

1,531

印西市

648

白井市

332

八千代市

1,287

流山市

930

（出典：千葉県警察本部「刑法犯認知件数の推移《平成26年～令和5年中》確定値」/https://www.police.pref.chiba.jp/content/common/000051402.pdf）

八千代市の犯罪認知件数は1,287件となっており、千葉市や市川市、船橋市、松戸市といったエリアよりは低くなっています。しかし、1,000件を下回る各市よりは犯罪認知件数が高く、過去多くの年を1,000件以上で推移しているため治安が良いとは言い切れないでしょう。

八千代市では防犯に対する啓発活動を行っており、自転車の盗難、車上ねらい、部品ねらいといった犯罪に関する知識を公式ホームページで公開しています。八千代市の治安や防犯対策が気になる方は、防犯情報をチェックしましょう。

八千代市の子育て・医療の環境

子育て環境において、八千代市周辺エリアは家族連れにとって魅力的なエリアとなっています。下記のように市内には多くの幼稚園や学校が整備されており、子育て・ファミリー世帯が安心して生活できる環境が整っています。

【八千代市の教育施設情報】

※表は左右にスクロールして確認することができます。

幼稚園数

小学校数

中学校数

高等学校数

16

22

13

6

（出典：e-Stat・政府統計の総合窓口「データ表示 (市区町村データ)」/https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview/municipality）

次に、八千代市の医療の環境も見てみましょう。下記は、全国と比較した八千代市の医療情報をまとめた表です。

【八千代市の医療情報】

※表は左右にスクロールして確認することができます。

分類 八千代市の施設数 人口10万人あたり施設数
八千代市 全国平均

一般診療所 合計

122

61.15

72.55

内科系診療所

73

36.59

46.28

外科系診療所

35

17.54

19.94

小児科系診療所

26

13.03

15.69

産婦人科系診療所

8

4.01

3.75

皮膚科系診療所

16

8.02

10.87

眼科系診療所

12

6.02

6.55

耳鼻咽喉科系診療所

6

3.01

4.49

精神科系診療所

10

5.01

5.61

病院

10

5.01

6.44

歯科

108

54.14

53.73

薬局

83

41.60

48.86

（出典：地域医療情報システム「千葉県 八千代市」/https://jmap.jp/cities/detail/city/12221）

八千代市の各種クリニックでは、内科、外科、小児科など、さまざまな診療科目が網羅されており、急な病気やけがにも迅速に対応できる体制が整っています。

八千代市は子育て支援と医療環境の両面で高い水準を維持しており、家族全員が安心して暮らせる地域として評価されています。豊かな自然環境と充実した生活インフラが融合した八千代市は、住みやすさと安心感を提供する理想的な場所と言えるでしょう。

八千代市の主要な商業施設

ここでは、八千代市の主要な商業施設を2つ紹介します。

イオンモール八千代緑が丘 イオンモール八千代緑が丘は、広々としたショッピングモールで、ファッション、食品、家電など多彩な店舗が揃っています。家族連れや友人同士で訪れるのに最適な場所で、子ども向けの遊び場やレストランも充実しています。
ユアエルム八千代台店 ユアエルム八千代台店は、地元の人々に親しまれているショッピングセンターです。スーパーマーケットを中心に、日常生活に必要な商品が豊富に揃っており、特に食品や生活雑貨の品揃えが充実しています。地域に根ざした店舗で、地元の食材や特産品も取り扱っており、日々の買い物に便利な施設です。

八千代市から主要駅までの移動時間

八千代市には、京成電鉄京成本線と東葉高速鉄道東葉高速線の2つの路線が走っています。八千代中央駅・東葉勝田台駅などの主要駅から都心や空港へのアクセスが良いため住みやすいと評判です。京成本線であれば成田空港へは特急で約30分、東葉高速鉄道は東京メトロ東西線と相互直通運転を行い都心までを結んでいるため、東京駅までは約40分で到着します。

所要時間は平日の通勤ラッシュや交通状況によって多少変動することがありますが、八千代市は交通アクセスが良好であるため、都心への移動もスムーズに行えるでしょう。

八千代市は1996年に都心へ直結する東葉高速鉄道が開通して以降、新設された駅を中心に開発が進んでおり、利便性の高さから今後ますますの発展が見込まれるエリアです。

八千代市の家賃相場

八千代市の賃貸物件における家賃相場は下記の通りです。

間取り 家賃相場

ワンルーム

約4.6万～6.7万円

1K

約4.4万～7.0万円

1DK

約4.8万～7.0万円

1LDK

約6.2万～8.6万円

2K

約4.8万～7.4万円

2DK

約5.9万～6.7万円

2LDK

約7.5万～10.3万円

3K

約7.1万～9.1万円

3DK

約7.1万～9.6万円

3LDK

約8.9万～16.6万円

八千代市は、東京都心に比較すると比較的リーズナブルな家賃相場で、生活環境や利便性が良好なため、コストパフォーマンスに優れた地域と言えます。

1人暮らしに多い間取りであるワンルームは約4.6万～6.7万円、1Kは約4.4万～7.0万円となっており、さらに広い1LDKになると約6.2万～8.6万円が相場です。ファミリー層向けに多い間取りであれば、2LDKが約7.5万～10.3万円、3LDKが約8.9万～16.6万円が相場となっています。

家賃相場は築年数や物件構造、周辺環境などさまざまな条件により左右します。八千代市でマンションなどの賃貸住宅を探す場合は、間取りや家賃以外の条件にも注目しましょう。

なお、ネット不動産などの不動産屋で八千代市内の物件情報を探す場合は、サイトでの人気ランキング上位の物件や街レビュー・口コミが高い物件にも注目するのが大切です。電車での利便性を考えるのであれば、東葉高速鉄道沿線や京成線沿線など駅前周辺エリアの物件を検索するのもよいでしょう。

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